État des lieux

Qu’est ce que l’expertise l’état des lieux ?

Les états des lieux d’entrée et de sortie sont des constats réalisés par le bailleur (ou son représentant) et le locataire, quelquefois par un huissier. Ils permettent de comparer le logement lors de l’entrée dans les lieux et lors de la sortie.

En quoi consiste l’état des lieux ?

L’état des lieux peut être effectué entre le bailleur et le locataire, cependant l’appel d’un expert est fortement conseillé.

L’expert, portera un regard professionnel et technique sur le bien que vous ne pouvez pas avoir seul.

L’expertise portera sur tous les domaines de la construction, état des façades, des murs de soutènement, des charpentes,..

Elle porte aussi sur les éléments de décoration et fonctionnels (moulures, cheminée,..), mais aussi sur l’état des meubles s’il s’agît d’une location meublée.

Pourquoi faire appel à un expert ?

L’expert permet d’entretenir de bons rapports entre le bailleur et locataire.

En effet son jugement ne laissera pas de place à l’ambiguïté.

De plus, l’expert rédigera son compte-rendu dans un langage professionnel, technique et en connaissance de la législation ne laissant pas de place au doute et permettant une compréhension facile et sans faille par l’expert qui reprendra le dossier lors de l’état des lieux de sortie.

L’état des lieux par un expert vous évite toutes mauvaise surprise lors de l’état des lieux de sortie et vous permet d’établir une relation de confiance entre locataire et bailleur.