Expertise avant achat

Qu’est ce que l’expertise pré-achat ?

L’expertise pré-achat est un contrôle de qualité sur tous les domaines de la construction opéré avant l’achat d’un bien pour s’assurer de sa conformité.

En quoi consiste l’expertise avant achat ?

Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est conseillé de faire appel à un expert qui effectuera un contrôle technique du bien.

À l’issue de cette expertise vous serez en mesure de connaître la valeur réelle du bien que vous souhaitez acheter. L’expert vous permettra aussi de savoir la liste des travaux potentiels qu’il faudra effectuer.

L’expertise pré-achat porte sur tous les domaines de la construction. Le gros oeuvre, les charpentes, les murs, les sols, l’état des façades, le taux d’humidité,…

L’expert déterminera aussi si la construction est conforme aux plans.

Lors de la signature du compromis de vente, vous pouvez exiger que l’expertise pré-achat par un expert du bâtiment soit une condition du compromis de vente.

Pourquoi faire appel à un expert ?

L’achat d’un bien immobilier est un investissement conséquent.

Une expertise vous est utile sur trois points :

• Connaître la valeur réelle du bien.
• Avoir un pouvoir de négociation et des arguments expertisés lors de la phase de négociation avec le vendeur
• Permettre de vous prémunir et vous défendre en cas de litige avec le vendeur

L’achat d’un bien immobilier est souvent cause de stress. L’avis d’un expert sera indispensable pour confirmer vos choix et envies.